4 Route de Gaugelin, 47310 Aubiac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Gaugelin, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², identique à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Route de Gaugelin, 47310 Aubiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Aubiac.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0115 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubiac - Aubiac Sens 2 à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Gaugelin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Gaugelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Gaugelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Gaugelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Gaugelin dans son marché local
Prix du 4 Route de Gaugelin par rapport à la voie
Sur Route de Gaugelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 4 Route de Gaugelin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Gaugelin par rapport à Aubiac et à Lot-et-Garonne
À Aubiac, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Gaugelin se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Aubiac et 29.21 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubiac a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2022 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 400 € au 4 Route de Gaugelin à Aubiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 560 € en assurant vous-même les visites, ou 1 280 € si le professionnel les prend en charge.
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