23 Rue des Roses, 47440 Casseneuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°26 et du 8.75 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue des Roses, 47440 Casseneuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Casseneuil.
1 niveau - 753 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Pierre à 720 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 720 mètres
- - Ecole maternelle Pascalet à 823 mètres
- - Ecole privée Saint Pierre à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Roses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 23 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 23 Rue des Roses se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Roses par rapport à Casseneuil et à Lot-et-Garonne
À Casseneuil, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Roses se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Casseneuil et -20.7 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Casseneuil a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 893 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 300 €/m² sur la période récente.
