15 Avenue du Général de Gaulle, 47320 Clairac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 26.42 % à celui du n°13 et de n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Avenue du Général de Gaulle, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Clairac.
1 niveau - 277 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 993 mètres
- - Ecole maternelle à 288 mètres
- - Ecole élémentaire à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue du Général de Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 15 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 15 Avenue du Général de Gaulle se situe 34.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue du Général de Gaulle se situe 65.57 % au-dessus de la moyenne de Clairac et 23.47 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 850 € au 15 Avenue du Général de Gaulle à Clairac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 446 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge.
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