44 Quai Gambetta, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Quai Gambetta, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², identique à celui du n°43 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 44 Quai Gambetta, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Clairac.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longueville à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 1006 mètres
- - Ecole maternelle à 527 mètres
- - Ecole élémentaire à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Quai Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 44 Quai Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Quai Gambetta
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Quai Gambetta. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Quai Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Quai Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Quai Gambetta dans son marché local
Prix du 44 Quai Gambetta par rapport à la voie
Sur Quai Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 44 Quai Gambetta se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Quai Gambetta par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Quai Gambetta se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Clairac et -36.12 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 17.87 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
