45 Quai Gambetta, 47320 Clairac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 406 €

de 1 032 € à 1 605 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Quai Gambetta, 47320 Clairac, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°44 et de 12.02 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 45 Quai Gambetta, 47320 Clairac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Clairac.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye bénédictine à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longueville à 477 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 999 mètres
- Ecole maternelle à 530 mètres
- Ecole élémentaire à 545 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Quai Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 45 Quai Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Quai Gambetta dans son marché local

Prix du 45 Quai Gambetta par rapport à la voie

Sur Quai Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 45 Quai Gambetta se situe 21.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Quai Gambetta par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne

À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Quai Gambetta se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Clairac et -10.84 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a augmenté de 3.91 % sur 1 an et augmenté de 22.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bourran, 47320 Clairac(1,345 €)

Route de Lafitte, 47320 Clairac(1,662 €)

Rue de l’Écluse, 47320 Clairac(1,351 €)

Route de la Plage, 47320 Clairac(1,228 €)

Biens en vente à proximité du 45 Quai Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 45 Quai Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.