56 Route de Saint Brice, 47320 Clairac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 56 Route de Saint Brice, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°22 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 56 Route de Saint Brice, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Clairac.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longueville à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 775 mètres
- - Ecole élémentaire à 807 mètres
Ventes au 56 Route de Saint Brice
Une vente a été recensée au 56 Route de Saint Brice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Route de Saint Brice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Route de Saint Brice, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Route de Saint Brice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Route de Saint Brice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Route de Saint Brice dans son marché local
Prix du 56 Route de Saint Brice par rapport à la voie
Sur Route de Saint Brice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 56 Route de Saint Brice se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Route de Saint Brice par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Route de Saint Brice se situe 33.93 % au-dessus de la moyenne de Clairac et -0.13 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 150 € au 56 Route de Saint Brice à Clairac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 979 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge.
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