62 Route de Saint Brice, 47320 Clairac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 62 Route de Saint Brice, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°56 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 62 Route de Saint Brice, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Clairac.
2 niveaux - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longueville à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 741 mètres
- - Ecole élémentaire à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Route de Saint Brice
Aucune vente n'a été recensée au 62 Route de Saint Brice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Route de Saint Brice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Route de Saint Brice, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Route de Saint Brice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Route de Saint Brice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Route de Saint Brice dans son marché local
Prix du 62 Route de Saint Brice par rapport à la voie
Sur Route de Saint Brice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 62 Route de Saint Brice se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Route de Saint Brice par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Route de Saint Brice se situe 25.89 % au-dessus de la moyenne de Clairac et -6.12 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 400 € au 62 Route de Saint Brice à Clairac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 860 € en assurant vous-même les visites, ou 930 € si le professionnel les prend en charge.
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