11 Place de l’Union, 47120 Duras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place de l’Union, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°13 et du 3.75 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Place de l’Union, 47120 Duras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Duras.
2 niveaux - 3 logements - 196 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0348 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Sigala à 365 mètres
- - Ecole primaire à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place de l’Union
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place de l’Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place de l’Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place de l’Union, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place de l’Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place de l’Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place de l’Union dans son marché local
Prix du 11 Place de l’Union par rapport à la voie
Sur Place de l’Union, le prix moyen des maisons s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 11 Place de l’Union se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place de l’Union par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne
À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place de l’Union se situe 28.38 % en dessous de la moyenne de Duras et -33.13 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras a augmenté de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
