13 Place de l’Union, 47120 Duras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place de l’Union, 47120 Duras, affiche un prix moyen de 793 €/m², inférieur de 11.2 % à celui du n°11 et de 7.9 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Place de l’Union, 47120 Duras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Duras.
2 niveaux - 3 logements - 196 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0348 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte de Ville, dite Tour de l'Horloge à 105 mètresÉtablissements scolaires :
- - Collège Lucien Sigala à 362 mètres
- - Ecole primaire à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place de l’Union
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place de l’Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place de l’Union dans son marché local
Prix du 13 Place de l’Union par rapport à la voie
Sur Place de l’Union, le prix moyen des maisons s'établit à 849 €/m². Avec un prix moyen de 793 €/m², le 13 Place de l’Union se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place de l’Union par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne
À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place de l’Union se situe 41.08 % en dessous de la moyenne de Duras et -49.84 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Place de l’Union
Les biens actuellement en vente autour du 13 Place de l’Union apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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