9 Place de l’Union, 47120 Duras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Place de l’Union, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Place de l’Union, 47120 Duras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Duras.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Sigala à 371 mètres
- - Ecole primaire à 308 mètres
Ventes au 9 Place de l’Union
Une vente a été recensée au 9 Place de l’Union. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place de l’Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place de l’Union, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place de l’Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place de l’Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place de l’Union dans son marché local
Prix du 9 Place de l’Union par rapport à la voie
Sur Place de l’Union, le prix moyen des maisons s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 9 Place de l’Union se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place de l’Union par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne
À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place de l’Union se situe 31.33 % en dessous de la moyenne de Duras et -32.81 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras a augmenté de 14.59 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 250 € au 9 Place de l’Union à Duras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 331 € en assurant vous-même les visites, ou 666 € si le professionnel les prend en charge.
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