1 Rue Bellevue, 47120 Duras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 17.14 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 5.43 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 1 Rue Bellevue, 47120 Duras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Duras.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Sigala à 156 mètres
- - Ecole primaire à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bellevue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 1 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 1 Rue Bellevue se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bellevue par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne
À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Bellevue se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de Duras et 11.35 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras a augmenté de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
