1 bis Rue Bellevue, 47120 Duras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 14.62 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 bis Rue Bellevue, 47120 Duras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Duras.
2 niveaux - 1 logement - 297 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Sigala à 169 mètres
- - Ecole primaire à 221 mètres
Ventes au 1 bis Rue Bellevue
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Bellevue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 1 bis Rue Bellevue se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Bellevue par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne
À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Bellevue se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Duras et -0.5 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras a augmenté de 14.59 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 850 € au 1 bis Rue Bellevue à Duras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 971 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge.
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