40 Rue des Eyzins, 47120 Duras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Eyzins, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°38 mais inférieur de 8.93 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 40 Rue des Eyzins, 47120 Duras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Duras.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Sigala à 268 mètres
- - Ecole primaire à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Eyzins
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Eyzins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Eyzins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Eyzins, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Eyzins dans son marché local
Prix du 40 Rue des Eyzins par rapport à la voie
Sur Rue des Eyzins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 40 Rue des Eyzins se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Eyzins par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne
À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Eyzins se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Duras et -23.11 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras a augmenté de 13.85 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
