4 bis Rue de la Recluse, 47500 Fumel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la Recluse, affiche un prix moyen de 894 €/m², supérieur de 8.1 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 bis Rue de la Recluse, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Postel à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 620 mètres
- - Collège Jean Monnet à 628 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Filhol à 693 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la Recluse
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la Recluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la Recluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de la Recluse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Recluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Recluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Recluse dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Recluse par rapport à la voie
Sur Rue de la Recluse, le prix moyen des maisons s'établit à 864 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 4 bis Rue de la Recluse se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Recluse par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de la Recluse se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Fumel et -46.18 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel a baissé de 26.76 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.
