6 Rue de la Recluse, 47500 Fumel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Recluse, affiche un prix moyen de 847 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°4 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 6 Rue de la Recluse, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Rural.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Postel à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 617 mètres
- - Collège Jean Monnet à 625 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Filhol à 690 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 341 mètres
Ventes au 6 Rue de la Recluse
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Recluse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Recluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Recluse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Recluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Recluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Recluse dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Recluse par rapport à la voie
Sur Rue de la Recluse, le prix moyen des maisons s'établit à 869 €/m². Avec un prix moyen de 847 €/m², le 6 Rue de la Recluse se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Recluse par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Recluse se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Fumel et -48.88 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel a baissé de 26.97 % sur 1 an et baissé de 16.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.
