8 Rue de la Recluse, 47500 Fumel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Recluse, affiche un prix moyen de 898 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 Rue de la Recluse, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Postel à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 614 mètres
- - Collège Jean Monnet à 622 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Filhol à 686 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Recluse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Recluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Recluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Recluse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Recluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Recluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Recluse dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Recluse par rapport à la voie
Sur Rue de la Recluse, le prix moyen des maisons s'établit à 869 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 8 Rue de la Recluse se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Recluse par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Recluse se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Fumel et -45.81 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel a baissé de 26.97 % sur 1 an et baissé de 16.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.
