28 Rue Massenet, 47500 Fumel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 28 Rue Massenet, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Rural à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 163 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 139 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Postel à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1011 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1019 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Filhol à 1068 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 751 mètres
Ventes au 28 Rue Massenet
Les 0 ventes au 28 Rue Massenet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 28 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 526 €/m². Avec un prix moyen de 540 €/m², le 28 Rue Massenet se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Massenet par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des appartements atteint 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Massenet se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Fumel et 65.89 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fumel augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 30.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au premier semestre 2022 à 552 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue Massenet
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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