2 Avenue du Quercy, 47340 Laroque-Timbaut
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Quercy, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Avenue du Quercy, 47340 Laroque-Timbaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Laroque-Timbaut.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Laroque-Timbaut à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Serres à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Serres à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Quercy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Quercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Quercy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Quercy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Quercy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Quercy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Quercy dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Quercy par rapport à la voie
Sur Avenue du Quercy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 2 Avenue du Quercy se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Quercy par rapport à Laroque-Timbaut et à Lot-et-Garonne
À Laroque-Timbaut, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Quercy se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Laroque-Timbaut et -20.94 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-Timbaut a baissé de 34.59 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 185 €/m² au premier semestre 2025.
