1 bis Rue Rectorerie, 47230 Lavardac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Rectorerie, affiche un prix moyen de 1 092 €/m², inférieur de 26.76 % à celui du n°2 et de n°4.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue Rectorerie, 47230 Lavardac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 416 mètres
- - Collège La Plaine à 412 mètres
- - Ecole maternelle à 252 mètres
- - Ecole élémentaire à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Rectorerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Rectorerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Rectorerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Rectorerie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Rectorerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Rectorerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Rectorerie dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Rectorerie par rapport à la voie
Sur Rue Rectorerie, le prix moyen des maisons s'établit à 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 092 €/m², le 1 bis Rue Rectorerie se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Rectorerie par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Rectorerie se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Lavardac et -31.1 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.77 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 600 € au 1 bis Rue Rectorerie à Lavardac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 365 € en assurant vous-même les visites, ou 683 € si le professionnel les prend en charge.
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