76 Avenue d’Étigny, 47390 Layrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue d’Étigny, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², identique à celui du n°70 et de n°84.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 76 Avenue d’Étigny, 47390 Layrac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Layrac à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Layrac - Etigny-Layrac à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 417 mètres
- - Ecole élémentaire à 272 mètres
Ventes au 76 Avenue d’Étigny
Une vente a été recensée au 76 Avenue d’Étigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Avenue d’Étigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Avenue d’Étigny, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Avenue d’Étigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Avenue d’Étigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue d’Étigny dans son marché local
Prix du 76 Avenue d’Étigny par rapport à la voie
Sur Avenue d’Étigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 76 Avenue d’Étigny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue d’Étigny par rapport à Layrac et à Lot-et-Garonne
À Layrac, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue d’Étigny se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Layrac et 14.5 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Layrac a augmenté de 11.56 % sur 1 an et augmenté de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 246 €/m² au premier semestre 2020 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 300 € au 76 Avenue d’Étigny à Layrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 133 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge.
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