31 Avenue MASSENET, 47390 Layrac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue MASSENET, 47390 Layrac, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°37 et de 0.07 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue MASSENET, 47390 Layrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Layrac.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 314 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Salens à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 142 mètres
- - Ecole élémentaire à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue MASSENET
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue MASSENET au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue MASSENET dans son marché local
Prix du 31 Avenue MASSENET par rapport à la voie
Sur Avenue MASSENET, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 31 Avenue MASSENET se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue MASSENET par rapport à Layrac et à Lot-et-Garonne
À Layrac, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue MASSENET se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Layrac et -5.82 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Layrac baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue MASSENET
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue MASSENET apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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