23 Avenue MASSENET, 47390 Layrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue MASSENET, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°31 et du 3.73 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Avenue MASSENET, 47390 Layrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Layrac.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Salens à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 147 mètres
- - Ecole élémentaire à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue MASSENET
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue MASSENET au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue MASSENET
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue MASSENET, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue MASSENET
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue MASSENET complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue MASSENET dans son marché local
Prix du 23 Avenue MASSENET par rapport à la voie
Sur Avenue MASSENET, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 23 Avenue MASSENET se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue MASSENET par rapport à Layrac et à Lot-et-Garonne
À Layrac, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue MASSENET se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Layrac et -9.54 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Layrac a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.
