63 Chemin de MONSEIGNE, 47390 Layrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 63 Chemin de MONSEIGNE, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°58 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 63 Chemin de MONSEIGNE, 47390 Layrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Layrac.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Layrac à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 295 mètres
- - Ecole élémentaire à 462 mètres
Ventes au 63 Chemin de MONSEIGNE
Une vente a été recensée au 63 Chemin de MONSEIGNE. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Chemin de MONSEIGNE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Chemin de MONSEIGNE, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Chemin de MONSEIGNE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Chemin de MONSEIGNE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Chemin de MONSEIGNE dans son marché local
Prix du 63 Chemin de MONSEIGNE par rapport à la voie
Sur Chemin de MONSEIGNE, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 63 Chemin de MONSEIGNE se situe 29.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Chemin de MONSEIGNE par rapport à Layrac et à Lot-et-Garonne
À Layrac, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Chemin de MONSEIGNE se situe 25.53 % en dessous de la moyenne de Layrac et -15.52 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Layrac a augmenté de 4.63 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 950 € au 63 Chemin de MONSEIGNE à Layrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 674 € en assurant vous-même les visites, ou 837 € si le professionnel les prend en charge.
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