8 Rue de CARRÈRE, 47390 Layrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de CARRÈRE, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 53.48 % à celui du n°19 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue de CARRÈRE, 47390 Layrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Layrac.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Layrac à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 250 mètres
- - Ecole élémentaire à 526 mètres
Ventes au 8 Rue de CARRÈRE
Les 3 ventes au 8 Rue de CARRÈRE donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de CARRÈRE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de CARRÈRE, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de CARRÈRE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de CARRÈRE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de CARRÈRE dans son marché local
Prix du 8 Rue de CARRÈRE par rapport à la voie
Sur Rue de CARRÈRE, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 8 Rue de CARRÈRE se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de CARRÈRE par rapport à Layrac et à Lot-et-Garonne
À Layrac, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de CARRÈRE se situe 33.98 % au-dessus de la moyenne de Layrac et 45.14 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Layrac a augmenté de 4.46 % sur 1 an et baissé de 13.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.
