32 Rue MARCEAU, 47390 Layrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue MARCEAU, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°26 et du 7.67 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 32 Rue MARCEAU, 47390 Layrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Layrac.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Gers à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 399 mètres
- - Ecole élémentaire à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue MARCEAU
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue MARCEAU au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue MARCEAU
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue MARCEAU, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue MARCEAU
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue MARCEAU complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue MARCEAU dans son marché local
Prix du 32 Rue MARCEAU par rapport à la voie
Sur Rue MARCEAU, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 32 Rue MARCEAU se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue MARCEAU par rapport à Layrac et à Lot-et-Garonne
À Layrac, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue MARCEAU se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Layrac et 9.66 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Layrac a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.
