21 Avenue Michel Ricard, 47520 Le Passage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 313 €

de 986 € à 1 576 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue Michel Ricard, 47520 Le Passage, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², supérieur de 11.94 % à celui du n°27 et de 11.84 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 8 locaux.

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À propos du 21 Avenue Michel Ricard, 47520 Le Passage

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Ganet-Galau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 30 logements - 8 locaux - 31 parkings - 895 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°5799 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Culturel à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Edouard Lacour à 631 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Lacour à 624 mètres

Ventes au 21 Avenue Michel Ricard

Les 0 ventes au 21 Avenue Michel Ricard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue Michel Ricard dans son marché local

Prix du 21 Avenue Michel Ricard par rapport à la voie

Sur Avenue Michel Ricard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 21 Avenue Michel Ricard se situe 23.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Michel Ricard par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne

À Le Passage, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Michel Ricard se situe 24.41 % en dessous de la moyenne de Le Passage et 17.06 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Passage baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 792 €/m² sur la période récente.