52 Avenue Michel Ricard, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 52 Avenue Michel Ricard, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ganet-Galau.
- 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°5796 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Lacour à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 657 mètres
Ventes au 52 Avenue Michel Ricard
Les 26 ventes au 52 Avenue Michel Ricard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Michel Ricard dans son marché local
Prix du 52 Avenue Michel Ricard par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Ricard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 52 Avenue Michel Ricard se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Michel Ricard par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Michel Ricard se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 23.75 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Passage baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 792 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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