11 Impasse Honore de Balzac, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Honore de Balzac, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.37 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 Impasse Honore de Balzac, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Pégaux.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Romain à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Lacour à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 562 mètres
Ventes au 11 Impasse Honore de Balzac
Une vente a été recensée au 11 Impasse Honore de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Honore de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Honore de Balzac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Honore de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Honore de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Honore de Balzac dans son marché local
Prix du 11 Impasse Honore de Balzac par rapport à la voie
Sur Impasse Honore de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 11 Impasse Honore de Balzac se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Honore de Balzac par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Honore de Balzac se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Le Passage et 7.53 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
