Impasse Honore de Balzac, 47520 Le Passage

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 823 €
de 1 355 € à 2 503 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse Honore de Balzac, 47520 Le Passage, affiche un prix moyen de 1 823 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse Honore de Balzac

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Prix Impasse Honore de Balzac dans son marché local

Prix Impasse Honore de Balzac par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne

À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Honore de Balzac se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Le Passage et 15.02 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse Honore de Balzac

Les ventes enregistrées Impasse Honore de Balzac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

22 avril 2025
195 740 €(1 323 €/m²)
Maison7 p•148 m²
9 Impasse Honore de Balzac, 47520 Le Passage
19 janvier 2023
190 000 €(1 810 €/m²)
Maison5 p•105 m²
11 Impasse Honore de Balzac, 47520 Le Passage

Cadre de vie et proximité Impasse Honore de Balzac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Jules Romain à 165 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 1347 mètres
  • - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 1347 mètres
  • - Ecole maternelle Edouard Lacour à 538 mètres
  • - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 550 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Honore de Balzac

Impasse Honore de Balzac est située dans le quartier Pégaux. Elle compte 2307 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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