13 Impasse Honore de Balzac, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Honore de Balzac, 47520 Le Passage, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°16 et de 9.8 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Impasse Honore de Balzac, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Pégaux.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Jehanne de France à 481 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Romain à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 1375 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 1374 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Lacour à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Honore de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Honore de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Honore de Balzac dans son marché local
Prix du 13 Impasse Honore de Balzac par rapport à la voie
Sur Impasse Honore de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 13 Impasse Honore de Balzac se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Honore de Balzac par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Honore de Balzac se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Le Passage et 1.9 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
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