18 Route de Brax, 47520 Le Passage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Brax, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°16 mais supérieur de 12.99 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Route de Brax, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Turquet-Monges.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schumann à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Lacour à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 649 mètres
Ventes au 18 Route de Brax
Une vente a été recensée au 18 Route de Brax. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Brax
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Brax, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Brax
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Brax complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Brax dans son marché local
Prix du 18 Route de Brax par rapport à la voie
Sur Route de Brax, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 18 Route de Brax se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Brax par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Brax se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 27.89 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 350 € au 18 Route de Brax à Le Passage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 534 € en assurant vous-même les visites, ou 1 267 € si le professionnel les prend en charge.
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