24 Route de Brax, 47520 Le Passage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Route de Brax, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 18.89 % à celui du n°11 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
3 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Route de Brax, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Turquet-Monges.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Romain à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Lacour à 777 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 795 mètres
Ventes au 24 Route de Brax
Les 3 ventes au 24 Route de Brax donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route de Brax
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route de Brax complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de Brax dans son marché local
Prix du 24 Route de Brax par rapport à la voie
Sur Route de Brax, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 24 Route de Brax se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de Brax par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route de Brax se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Le Passage et 19.75 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 900 € au 24 Route de Brax à Le Passage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 373 € en assurant vous-même les visites, ou 1 186 € si le professionnel les prend en charge.
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