3 Route de Brax, 47520 Le Passage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Brax, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 10.87 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Route de Brax, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Pégaux.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schumann à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Lacour à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 583 mètres
Ventes au 3 Route de Brax
Les 2 ventes au 3 Route de Brax donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Brax
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Brax, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Brax
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Brax complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Brax dans son marché local
Prix du 3 Route de Brax par rapport à la voie
Sur Route de Brax, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 3 Route de Brax se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Brax par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Brax se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 30.66 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 550 € au 3 Route de Brax à Le Passage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 589 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge.
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