1 Route de Nerac, 47520 Le Passage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 543 €

de 1 249 € à 2 248 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Route de Nerac, 47520 Le Passage, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°3 et de 8.7 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 1 Route de Nerac, 47520 Le Passage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Ganet-Galau.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1250 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jehanne de France à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Demi-Lune à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 1542 mètres
- Collège Theophile de Viau - Le Passage à 1540 mètres
- Ecole maternelle Edouard Lacour à 412 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Lacour à 432 mètres

Ventes au 1 Route de Nerac

Une vente a été recensée au 1 Route de Nerac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 avril 2022

158 000 €(1 317 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

1 Route de Nerac, 47520 Le Passage

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Route de Nerac(1 688€)

7 Route de Nerac(1 690€)

2 Route de Nerac(1 882€)

66 Avenue de la Marne(1 631€)

24 Rue Pierre Curie(1 721€)

26 Rue Pierre Curie(1 773€)

19 Rue Pierre Curie(1 715€)

22 Rue Pierre Curie(1 716€)

Prix du 1 Route de Nerac dans son marché local

Prix du 1 Route de Nerac par rapport à la voie

Sur Route de Nerac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 1 Route de Nerac se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route de Nerac par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne

À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Nerac se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Le Passage et -2.4 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.