3 Route de Nerac, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Nerac, 47520 Le Passage, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Route de Nerac, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Ganet-Galau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 277 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3054 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Jehanne de France à 476 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Demi-Lune à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 1538 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 1536 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Lacour à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Nerac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Nerac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Nerac dans son marché local
Prix du 3 Route de Nerac par rapport à la voie
Sur Route de Nerac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 3 Route de Nerac se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Nerac par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de Nerac se situe 23.83 % en dessous de la moyenne de Le Passage et 16.42 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Passage baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 792 €/m² sur la période récente.
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