24 Route de Nerac, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Route de Nerac, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 19.46 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 24 Route de Nerac, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Pégaux.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Romain à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Lacour à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 604 mètres
Ventes au 24 Route de Nerac
Une vente a été recensée au 24 Route de Nerac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route de Nerac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Route de Nerac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route de Nerac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route de Nerac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de Nerac dans son marché local
Prix du 24 Route de Nerac par rapport à la voie
Sur Route de Nerac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 24 Route de Nerac se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de Nerac par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route de Nerac se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 22.34 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
