10 Rue de la Marine, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Marine, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 23.84 % à celui du n°3 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 10 Rue de la Marine, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Turquet-Monges.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Pierre à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Betuing à 347 mètres
- - Ecole élémentaire René Bétuing à 383 mètres
Ventes au 10 Rue de la Marine
Les 2 ventes au 10 Rue de la Marine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Marine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Marine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Marine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Marine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Marine dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Marine par rapport à la voie
Sur Rue de la Marine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 10 Rue de la Marine se situe 29.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Marine par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Marine se situe 24.87 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 44.19 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
