18 Rue de la Marine, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Marine, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue de la Marine, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Turquet-Monges.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Pierre à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Betuing à 298 mètres
- - Ecole élémentaire René Bétuing à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Marine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Marine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Marine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Marine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Marine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Marine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Marine dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Marine par rapport à la voie
Sur Rue de la Marine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 18 Rue de la Marine se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Marine par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Marine se situe 12 % en dessous de la moyenne de Le Passage et 1.75 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
