35 Rue de la Marine, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Marine, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 38.67 % à celui du n°30 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 35 Rue de la Marine, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Turquet-Monges.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Pierre à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Betuing à 164 mètres
- - Ecole élémentaire René Bétuing à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Marine
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Marine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Marine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Marine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Marine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Marine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Marine dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Marine par rapport à la voie
Sur Rue de la Marine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 35 Rue de la Marine se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Marine par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Marine se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 18.96 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
