38 Rue de la Marine, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Marine, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 13.16 % à celui du n°36 mais supérieur de 8.99 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 38 Rue de la Marine, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Turquet-Monges.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3051 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Pierre à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Betuing à 149 mètres
- - Ecole élémentaire René Bétuing à 149 mètres
Ventes au 38 Rue de la Marine
Une vente a été recensée au 38 Rue de la Marine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Marine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Marine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Marine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Marine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Marine dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Marine par rapport à la voie
Sur Rue de la Marine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 38 Rue de la Marine se situe 28.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Marine par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Marine se situe 24.63 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 44.12 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
