3 bis Rue des Fleurs, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 bis Rue des Fleurs, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Turquet-Monges.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3174 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Betuing à 215 mètres
- - Ecole élémentaire René Bétuing à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Fleurs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 3 bis Rue des Fleurs se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Fleurs par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Fleurs se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 19.92 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
