26 Rue du Chateau d’Eau, 47520 Le Passage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 812 €

de 1 559 € à 2 169 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue du Chateau d’Eau, 47520 Le Passage, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°24 et de 2.11 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 26 Rue du Chateau d’Eau, 47520 Le Passage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ganet-Galau.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1243 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jehanne de France à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Demi-Lune à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 1481 mètres
- Collège Theophile de Viau - Le Passage à 1479 mètres
- Ecole maternelle Edouard Lacour à 464 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Lacour à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue du Chateau d’Eau

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Chateau d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue du Chateau d’Eau(1 862€)

22 Rue du Chateau d’Eau(1 851€)

17 Rue du Chateau d’Eau(1 850€)

1 Rue Frederic Mistral(1 907€)

2 Rue Frederic Mistral(1 568€)

8 Route de Nerac(1 794€)

10 Route de Nerac(1 561€)

3 Rue Frederic Mistral(2 095€)

Prix du 26 Rue du Chateau d’Eau dans son marché local

Prix du 26 Rue du Chateau d’Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 26 Rue du Chateau d’Eau se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Chateau d’Eau par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne

À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Chateau d’Eau se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Le Passage et 14.61 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.