3 Rue du Trech, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Trech, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°5 mais inférieur de 7 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Rue du Trech, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bénasie-Dolmeyrac.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochebrune à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 762 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 757 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Trech
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Trech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Trech
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Trech. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Trech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Trech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Trech dans son marché local
Prix du 3 Rue du Trech par rapport à la voie
Sur Rue du Trech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 3 Rue du Trech se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Trech par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Trech se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 17.86 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
