1 Rue Jean Cocteau, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 10.7 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 1 Rue Jean Cocteau, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Turquet-Monges.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3229 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Betuing à 240 mètres
- - Ecole élémentaire René Bétuing à 216 mètres
Ventes au 1 Rue Jean Cocteau
Une vente a été recensée au 1 Rue Jean Cocteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Cocteau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 1 Rue Jean Cocteau se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Cocteau par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Cocteau se situe 26.23 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 45.76 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
