3 Rue Jean Mace, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Mace, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 20.1 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Rue Jean Mace, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ganet-Galau.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3402 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Jehanne à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Lacour à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 205 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Mace
Les 2 ventes au 3 Rue Jean Mace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Mace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Mace, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Mace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Mace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Mace dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Mace par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 3 Rue Jean Mace se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Mace par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Mace se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de Le Passage et -7.65 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
