280 Au Bourg, 47200 Marcellus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

977 €

de 719 € à 1 325 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 280 Au Bourg, 47200 Marcellus, affiche un prix moyen de 977 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 280 Au Bourg, 47200 Marcellus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Marcellus.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 280 Au Bourg

Aucune vente n'a été recensée au 280 Au Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

106 route de gajac(978€)

21 impasse du cèdre(978€)

33 impasse du cèdre(974€)

133 route de gajac(974€)

36 impasse du cèdre(1 049€)

84 route de gajac(1 012€)

20 impasse du chêne(947€)

23 impasse du chêne(946€)

Prix du 280 Au Bourg dans son marché local

Prix du 280 Au Bourg par rapport à la voie

Sur Au Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 280 Au Bourg se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 280 Au Bourg par rapport à Marcellus et à Lot-et-Garonne

À Marcellus, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 280 Au Bourg se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Marcellus et -38.2 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellus baissé de 41.99 % sur 1 an et baissé de 39.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 010 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.