280 Au Bourg, 47200 Marcellus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 280 Au Bourg, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.28 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 280 Au Bourg, 47200 Marcellus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Marcellus.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 280 Au Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 280 Au Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 280 Au Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 280 Au Bourg, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 280 Au Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 280 Au Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 280 Au Bourg dans son marché local
Prix du 280 Au Bourg par rapport à la voie
Sur Au Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 280 Au Bourg se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 280 Au Bourg par rapport à Marcellus et à Lot-et-Garonne
À Marcellus, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 280 Au Bourg se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Marcellus et -0.76 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellus a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 010 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 280 Au Bourg
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 78 650 € au 280 Au Bourg à Marcellus, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 933 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 966 € en assurant vous-même les visites, ou 983 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
