42 Au Bourg, 47200 Marcellus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

999 €

de 719 € à 1 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Au Bourg, 47200 Marcellus, affiche un prix moyen de 999 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 42 Au Bourg, 47200 Marcellus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Marcellus.
2 niveaux - 2 logements - 242 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Au Bourg

Aucune vente n'a été recensée au 42 Au Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 route du château(996€)

39 route du château(996€)

59 route du château(999€)

29 route du château(815€)

75 route du château(820€)

92 route de cocumont(996€)

8 route du château(998€)

1 Place de la Mairie(997€)

Prix du 42 Au Bourg dans son marché local

Prix du 42 Au Bourg par rapport à la voie

Sur Au Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 42 Au Bourg se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Au Bourg par rapport à Marcellus et à Lot-et-Garonne

À Marcellus, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Au Bourg se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Marcellus et -36.81 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellus baissé de 41.99 % sur 1 an et baissé de 39.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 010 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.