23 Chemin de Curguet, 47200 Marcellus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 019 €

de 761 € à 1 326 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Chemin de Curguet, 47200 Marcellus, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², inférieur de 16.34 % à celui du n°81 et de 14.15 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 23 Chemin de Curguet, 47200 Marcellus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Marcellus.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Chemin de Curguet

Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de Curguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

81 Chemin de Curguet(1 218€)

88 Chemin de Curguet(1 187€)

105 Chemin de Curguet(1 173€)

114 Chemin de Curguet(1 099€)

124 Chemin de Curguet(1 156€)

127 Chemin de Curguet(1 157€)

132 Chemin de Curguet(1 234€)

197 route de cocumont(1 050€)

Prix du 23 Chemin de Curguet dans son marché local

Prix du 23 Chemin de Curguet par rapport à la voie

Sur Chemin de Curguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 23 Chemin de Curguet se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin de Curguet par rapport à Marcellus et à Lot-et-Garonne

À Marcellus, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Curguet se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Marcellus et -35.55 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellus baissé de 41.99 % sur 1 an et baissé de 39.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 010 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.