33 impasse du cèdre, 47200 Marcellus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

974 €

de 717 € à 1 322 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 impasse du cèdre, 47200 Marcellus, affiche un prix moyen de 974 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°21 et de 7.15 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 33 impasse du cèdre, 47200 Marcellus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Marcellus.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 33 impasse du cèdre

Aucune vente n'a été recensée au 33 impasse du cèdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 impasse du cèdre(978€)

36 impasse du cèdre(1 049€)

34 impasse du cèdre(1 045€)

280 Au Bourg(977€)

106 route de gajac(978€)

133 route de gajac(974€)

139 route des Claux(1 047€)

125 route des Claux(1 047€)

Prix du 33 impasse du cèdre dans son marché local

Prix du 33 impasse du cèdre par rapport à la voie

Sur impasse du cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 014 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 33 impasse du cèdre se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 impasse du cèdre par rapport à Marcellus et à Lot-et-Garonne

À Marcellus, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 impasse du cèdre se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Marcellus et -38.39 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellus baissé de 41.99 % sur 1 an et baissé de 39.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 010 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.