34 impasse du cèdre, 47200 Marcellus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 045 €

de 759 € à 1 322 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 impasse du cèdre, 47200 Marcellus, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°36 mais supérieur de 7.29 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 34 impasse du cèdre, 47200 Marcellus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Marcellus.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 34 impasse du cèdre

Aucune vente n'a été recensée au 34 impasse du cèdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 impasse du cèdre(1 049€)

33 impasse du cèdre(974€)

21 impasse du cèdre(978€)

280 Au Bourg(977€)

125 route des Claux(1 047€)

95 route des Claux(1 047€)

106 route de gajac(978€)

84 route de gajac(1 012€)

Prix du 34 impasse du cèdre dans son marché local

Prix du 34 impasse du cèdre par rapport à la voie

Sur impasse du cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 34 impasse du cèdre se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 impasse du cèdre par rapport à Marcellus et à Lot-et-Garonne

À Marcellus, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 impasse du cèdre se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Marcellus et -33.9 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellus baissé de 41.99 % sur 1 an et baissé de 39.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 010 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.